上周宜昌住宅成交454套 伍家区雄居各区之首

腾讯房产宜昌站赵艳2017-06-13 09:21

近期宜昌天气变化多端,时而阳光明媚,时而细雨绵绵。进入6月以来,宜昌楼市也如这天气一般,成交一路不旺。继上上周遇冷之后,上周成交量持续下滑,无论是成交套数、成交面积,还是成交金额、均价都环比下降,在某种程度上显示了近半个月来,宜昌市民购房热情下降的事实。

上周宜昌住宅成交454套 环比微跌8.65%

上周宜昌住宅成交明细表(数据来源:宜昌房产交易网)

据腾讯房产宜昌站统计:6月5日——6月11日,宜昌全市住宅总成交454套,环比微跌8.65%,总成交面积49649.69平方米,成交总价28443.37154万元,成交均价5728.811507元/㎡。

上周宜昌住宅成交454套 环比微跌8.65%

宜昌住宅成交套数饼状图(数据来源:宜昌房产交易网)

从成交套数上可以清楚看到,宜昌各区成交的大格局并未打破,伍家区成交套数最高达173套,成交面积和成交金额也雄居各区之首。这充分说明了伍家区得天独厚的区位优势、日臻成熟的交通配套与日益加快的经济发展,源源不断的人流进入,带动了该片区的楼市发展。而夷陵区紧随其后,成交112套。可见夷陵区也是宜昌市民置业的重点区域之一,显示出区域发展的巨大潜力。

据小编了解,近期宜昌楼市仍然火热,中建·宜昌之星临江产品发布会暨品牌商家签约仪式于上周六顺利举行,C区约118㎡-258㎡滨江华宅,目前正在火热登记中!还有上周日,半山雲庭4号楼盛大开盘,现场人气火爆,西陵二路通车在即,享自贸区政策红利,相信在本周便会带动夷陵片区的住宅成交量。

另外,弘洋·拉菲小镇2号楼新品6月18日盛大开盘;宏峰·上上城4期6月25日加推开盘,建面85-338㎡绝版户型认筹1万抵3万,敬请期待。在各大楼盘加推的推动下,楼市也将更加火爆。

上周宜昌住宅成交454套 环比微跌8.65%

宜昌住宅均价走势图(数据来源:宜昌房产交易网)

宜昌住宅成交价格环比略为下降,5728.81元/㎡的均价总体看来仍是比较平稳,从各区均价中可以看出,主要是点军区的住宅成交均价拉低了上周的整体水平,由上上周的5548.98元/㎡下跌至上周的3348.63元/㎡,可能是受个别安置房、还迁房的影响,才导致拉低了该片区的成交均价。

上周宜昌住宅成交454套 环比微跌8.65%

宜昌一周住宅面积与金额比重(数据来源:宜昌房产交易网)

从宜昌市城区9大区域看,

夷陵区成交112套,成交面积12354.57平方米,成交金额6080.04158万元,成交均价4921.289515元/㎡;

猇亭区成交2套,成交面积240.98平方米,成交金额76.041万元,成交均价3155.490082元/㎡;

点军区成交64套,成交面积5976.95平方米,成交金额2001.45946万元,成交均价3348.630087元/㎡;

伍家区成交173套,成交面积20140.01平方米,成交金额13901.6555万元,成交均价6902.506751元/㎡;

西陵区成交65套,成交面积6917.27平方米,成交金额3864.7429万元,成交均价5587.09274元/㎡;

西陵开发区成交35套,成交面积3786.95平方米,成交金额2438.8269万元,成交均价6440.082124元/㎡;

夷陵开发区成交3套,成交面积232.96平方米,成交金额80.6042万元,成交均价3460.001717元/㎡;

宜昌开发区、伍家开发区零成交。

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