厉害了红五月 宜昌本月住宅成交3458套

腾讯房产宜昌站陈冰2017-06-05 09:21

5月的节假日格外多——五一小长假、母亲节、网络情人节、端午小长假,配合节假日的宣传节点,房企抓住这个时机纷纷推出各种楼盘活动,因此,5月也是购房的黄金时机,老盘续推、新盘入市,各大楼盘不同购房优惠来势汹汹,线上线下活动种类繁多,住宅供销两旺,精彩纷呈的营销大战更是给回暖中的宜昌楼市再添一把火。

厉害了红五月 宜昌本月住宅成交3458套

(数据来源:宜昌房产交易网)

5月宜昌住宅成交量同比涨86.11% 量价齐升

据腾讯房产宜昌站统计:5月份(5月1日—5月31日),宜昌全市住宅总成交3458套,总成交面积380454.97平方米,成交总价220833.8289万元,成交均价5804.47元/㎡。

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5月份,宜昌各区域中成交量前三名分别是伍家区、夷陵区和西陵区;成交均价前三名分别是点军区、西陵开发区和伍家区,点军区成交量相对较少,但成交均价确实最高的。

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(数据来源:宜昌房产交易网)

与去年同期相比,今年5月份宜昌住宅成交量上涨了86.11%,成交均价上涨0.86%,同比量价齐升;与上月相比,5月份宜昌住宅成交量上涨5.65%,成交均价下跌了4.7%,环比量涨价跌。

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5月成交量同比涨幅最大属夷陵区 环比涨幅猇亭区居首

9大区域中,4个片区的成交量环比有上涨,其余4个片区成交量环比都有所下跌,一个片区无成交。其中,成交量环比涨幅最大的是猇亭区,环比上涨666.67%,其次是西陵区,环比上涨156.72%;同比中,夷陵开发区虽然成交量最少,但涨幅却是最大的,其次是西陵区,同比上涨364.86%。

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(数据来源:宜昌房产交易网)

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5月成交均价环比、同比涨幅猇亭区均居首位

9大区域中,仅有3个片区的成交均价环比上涨,其余5个片区环比都有所下跌,伍家开发区无成交。其中,环比涨幅最大的仍然是猇亭区,涨幅29.98%,其次是点军区,涨幅5.45%;同比涨幅最大的也是猇亭区,涨幅27.1%,其次是西陵区,涨幅11.23%。

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(数据来源:宜昌房产交易网)

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上半年宜昌楼市整体表现活跃 红5月完美收官

4、5月份是每年的楼市旺季,不仅开发商的营销活动多种多样,各种优惠折扣也比较多,今年上半年宜昌楼市上行趋势明显,从伍家片区的成交量可以看出,城东楼盘的供应量相对其他片区较多,特别是 5月份开盘和推新的项目也多属于伍家岗片区,5.20—5.21两天,清江月亮湾、钓鱼台、上上城、华鹏•梧桐邑4个楼盘一起开盘,共推房源1147套,其中伍家区的项目就有3个;端午期间,虽无开盘项目,但弘洋•拉菲小镇2号楼、半山雲庭4号、清江润城51#楼、宏峰上上城4期等楼盘持续加推活动,宜昌上半年的楼市整体表现活跃。

随着6月的到来,宜昌楼市进入了上半年最后的销售节点,宜昌楼市也迎来年中大考,开发商开始启动冲量模式,入市主动性明显增强。据了解,宜昌6月将有不少项目推新入市,预计各房企的主题营销活动将不间断上演,为后续销售积蓄庞大客流,而目前推新项目的户型产品则以改善型户型为主,刚需户型为辅。

业内人士表示,从5月份成交数据来看,6月宜昌楼市还将继续保持稳定的销售态势。楼市年中冲刺阶段,除了举办丰富多样的营销活动外,很多开发商会抓紧时机积极促销,在此时机下,6月购房者入市的积极性或会提高。因此,预计宜昌今年下半年楼市行情会持续上扬。

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