6月宜昌楼市供需充足 房企冲刺“上半年”

三峡宜昌网—三峡日报2017-06-02 08:50

回顾活动不断的红五月,从市场成交来看无疑是成色十足,各大楼盘纷纷推出各色活动吸引购房者,尤其是以清凉欢乐为主题的活动陆续来袭,吸引众多购房者的关注,宏峰·上上城、清江·月亮湾等楼盘的开盘,以及众多名盘的加推或认筹,更是让市场上的购房需求得到释放,也使得宜昌楼市保持了稳健的发展走势。

已经到来的六月值得期待,尽管天气日渐炎热,但是宜昌的购房激情丝毫不减,端午节以来,消暑主题的活动正继续缤纷上演,不间断的暖场活动积蓄的庞大客流,将随着楼市新品的加推转化为旺盛的购买力,而前期已经亮相的颐和雅郡、碧桂园·公园壹号、印象左岸等新盘也陆续进入认筹期间,开盘在即优惠巨大,购房者不容错过。

6月宜昌楼市供需充足 房企冲刺“上半年”

买房去哪儿——

多盘齐加推,六月楼市不缺房

开盘加推房源,对于今年的宜昌楼市而言十分常见,采取“小步快跑”营销策略的房企,以不间断的活动蓄积人气,达到定量之后迅速开盘去化,因此尽管每次开盘推出的房源数量不多,但取得了较好的销售效果,从记者了解的情况来看,六月份宜昌楼市将要推出的房源不在少数,大多数热销楼盘都有房源在售。

在新推房源方面,六月份值得关注的楼盘主要有宏峰·上上城4期、弘洋·拉菲小镇2号楼、印象左岸等,宏峰地产和弘洋地产都是宜昌本土老字号企业,品牌信誉度上佳,印象左岸属于新盘上市,体量不大但地段优越,此外碧桂园系列、恒大系列、山水华庭、江南URD等知名楼盘,同样在六月份有房源销售,购房者可以放手选择。

在近期认筹的首开楼盘上,碧桂园·公园壹号、均瑶·御景天地、江畔大地等已经全面启动认筹,颐和雅郡营销中心和精装样板房也已亮相,六月可能会进入认筹期,保利·林语溪等预计将在六月份面市,作为首次亮相或销售的新盘,在设计理念、建筑品质和价格优惠等方面的优势更为明显,给六月置业的购房者带来福音。

户型怎么选——

主打三居室,改需房源也不少

六月宜昌楼市房源不缺,那么购房者应该买什么样的户型呢?不同的群体和需求对于户型的选择也各异,对于小额投资者或者单身白领而言,小户型价格与空间都非常适宜,六月份宜昌楼市80平方米以内的小户型不多,有这类需求的购房者可以关注颐和雅郡的精英公寓,以及半山学府的小户型房源。

对于绝大多数刚需人群而言,三房或四房空间是最佳的安居选择,六月份宜昌楼市主打的正是三口或四口之家的居家户型,江畔大地的89平方米和117平方米三房两厅瞰江豪宅,中核·半岛城邦二期湾畔85—123平方米铂金美宅,山水华庭收官七期96—134平方米匠心美宅,江南URD·那溪谷80—140平方米全景观高层都是不错选择。

对于精英阶层的改善型需求而言,舒适和空间是置业的主要目标,六月份适宜这类人群的户型同样不少,中核·半岛城邦二期湾畔154—190平方米两梯两户纯板式天际平墅,以及18席184—315平方米空中别墅,国宾壹号157—637平方米湖山美墅,此外宜昌国际广场的大平层、中铁·世纪山水的云顶别墅都深受圈层人士青睐。

买房看什么——

首选大品牌,优越配套更舒适

众多的楼盘和房源出现在六月,购房者置业时究竟要看些什么?业内人士建议,买房首先要看品牌,品牌房企的实力和口碑经过了市场长期检验,产品质量不言而喻,国字号房企和外来一线房企的品牌自不必多说,本土企业则需关注前期开发过的产品品质,宏峰地产、弘洋地产等本土知名企业在品牌塑造上优势明显。

此外,交通和生活配套也是购房者关注的焦点,尤其是教育配套更是购房的核心要素,毗邻市一中新校区的碧桂园·御园、智禧湾、江南URD等名盘不仅销售火热,而且价格节节攀升,已经证明了拥有优质配套的楼盘升值潜力。六月份置业者可以到心仪楼盘周边多转转,充分衡量楼盘的生活氛围。

生态智慧也是现代购房者衡量的标准,主打“丛林计划”的北大资源、“全生命周期”的保利地产、“给您一个五星级的家”的碧桂园等,都将生态智慧放在楼盘销售的重要位置,六月份绝大多数实景社区都对外开放,园区景致品质如何一目了然。

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