十一黄金周宜昌住宅成交358套 宜昌楼市先冷后热

腾讯房产宜昌站罗璇2016-10-10 10:19
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[导读]据腾讯房产宜昌站统计:十一黄金周期间,10月1日——10月7日,宜昌全市住宅总成交358套,总成交面积40019.65平方米,成交总价22624.18万元,成交均价5654.50元/㎡。

十一黄金周宜昌住宅成交358套 宜昌楼市先冷后热

数据来源:宜昌房产交易网

据腾讯房产宜昌站统计:十一黄金周期间,10月1日——10月7日,宜昌全市住宅总成交358套,总成交面积40019.65平方米,成交总价22624.18万元,成交均价5654.50元/㎡。

按宜昌住房每日成交情况来看,10月1日成交37套,成交面积4057.97平方米,成交金额2143.13万元,成交均价5281.3元/㎡;10月2日成交32套,成交面积3728.77平方米,成交金额2093.66万元,成交均价5614.88元/㎡;10月3日成交37套,成交面积4237.75平方米,成交金额2503.58万元,成交均价5907.8元/㎡;10月4日成交38套,成交面积3975.45平方米,成交金额2290.92万元,成交均价5762.66元/㎡;10月5日成交64套,成交面积7060.32平方米,成交金额4100.52万元,成交均价5807.84元/㎡;10月月6日成交67套,成交面积7869.9平方米,成交金额4499.06万元,成交均价5713.54元/㎡;10月7日成交83套,成交面积9089.49平方米,成交金额4993.31万元,成交均价5493.5元/㎡。与2016年上半年新房成交均价5561.93元/平相比,十一黄金周期间房价温和上涨,每平米仅上涨92.57元,相信这个价格是引发十一购房大战的重要因素之一。

在7天长假中,伍家岗区共计成交246套,占十一宜昌住宅成交总额的68.7%,比重之大让人惊叹。这强大成交数据显示出宜昌城东片区的区位优势十分显著,众多购房者因看中这里良好的居住生活条件、未来的发展环境及无限商机而选择这里。夷陵区与点军区的成交套数居于二、三位置,可谓是不相伯仲。总体上看,宜昌购房者首选购房地仍旧是看中区位发展前景及楼盘品质。

相比2015年十一住宅成交情况,今年宜昌住宅销售套数、成交面积、成交总金额均呈现火爆上涨趋势,显示出宜昌楼市销售仍然坚挺。宜昌市商品房成交比去年同期上涨138套,环比增长38.55%;成交面积上涨16189.88平米,环比上涨67.94%;成交总金额也增加了9400余万元。2016年我市住宅成交面积同期增长比重远高于成交套数比重,由此可见,今年十一期间购房者更青睐大户型住宅及洋房别墅等产品。

十一黄金周宜昌住宅成交358套 宜昌楼市先冷后热

黄金周期间,宜昌楼市先冷后热,1日至4日成交套数徘徊在37套左右,自10月5日开始,成交套数陡然上扬,成交达到60多套,尤其是黄金周的最后一天,成交83套,创造长假7天成交套数之最。长假期间,众多宜昌外地游子及外出人员返回宜昌省亲过节,据了解,黄金周期间,从全国各地来宜昌的动车全线满员,从北京、上海、郑州往返宜昌的动车座无虚席。强大的人流带动宜昌楼市的超火爆现象,拉动楼市成交。

除了宜昌城市魅力与发展带来的楼市繁荣现象,宜昌下半年众多新盘入市或热盘加推,超值特惠活动也重磅推出,一时间整个宜昌楼市热度提升迅速。城东政务新区的恒大山水城推出每天10套特惠房限时抢活动,同在城东的世纪山水则重点打亲子牌,免费开放儿童乐园,吸睛无数。趁着十一假期,江南URD·那溪谷也隆重推出样板示范区,开启江南楼盘热销新时代。

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