11月首周宜昌市住宅成交破千套 环比增长89.94%

腾讯房产宜昌站赵艳2017-11-07 11:01

进入11月,在经历传统旺季金九银十之后,宜昌楼市仍旧延续了之前的火爆状态。上周宜昌市住宅成交1001套,环比增长89.94%,成交均价环比上涨18.11%,可谓量价齐升。不少楼盘还出现了“一房难求”的现象,总结一句话就是,房子靠“抢”,要买趁早。上周,中核·半岛城邦二期湾畔迎来了盛大开盘,开盘当日劲销9成。梧桐邑·九棠府震撼首开,开盘现场房源全部售罄,引全城关注。

11月首周宜昌市住宅成交破千套 环比增长89.94%

上周宜昌住宅成交明细表(数据来源:宜昌房产交易网)

据腾讯房产宜昌站统计:10月30日——11月5日,宜昌全市住宅总成交1001套,总成交面积115251.52平方米,成交总价90007.44846万元,成交均价7809.653917元/㎡。

11月首周宜昌市住宅成交破千套 环比增长89.94%

宜昌住宅成交套数饼状图(数据来源:宜昌房产交易网)

从成交套数上可以清楚看到,上周夷陵区住宅成交套数最多达350套,位居一周成交套数榜首位置。而伍家区紧随其后,成交268套,比上上周下滑了一名。可见夷陵区的价格、升值潜力和生态环境等,都是获得购房者认可的原因。以上这两个区域是上周宜昌市民置业的重点区域,显示出区域发展的成熟魅力与巨大潜力。

11月首周宜昌市住宅成交破千套 环比增长89.94%

据小编了解,近期宜昌楼市依旧火热,11月4日,中核·半岛城邦二期湾畔盛大开盘,现场异常火爆,开盘短短几小时,成交量不断攀升,开盘当日劲销9成。11月4日,梧桐邑·九棠府震撼首开,让审美重回东方开盘盛典在五一剧场正式开启,现场人气爆棚,开盘现场房源全部售罄,引全城关注。在各大楼盘开盘的推动下,11月宜昌楼市也将更加火爆。

11月首周宜昌市住宅成交破千套 环比增长89.94%

宜昌住宅均价走势图(数据来源:宜昌房产交易网)

上周宜昌住宅成交均价为7809.65元/㎡,价格环比涨18.11%。从各区均价中可以看出,上周成交均价都趋于稳定。西陵区均价由上上周的5963.02元/㎡上升至上周的11043.96元/㎡,很大程度上拉高了上周整体的成交均价。

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宜昌一周住宅面积与金额比重(数据来源:宜昌房产交易网)

从宜昌市城区9大区域看,

夷陵区成交350套,成交面积36580.46平方米,成交金额21969.3034万元,成交均价6005.74826元/㎡;

猇亭区成交12套,成交面积1373.05平方米,成交金额437.4668万元,成交均价3186.09519元/㎡;

点军区成交70套,成交面积10137.59平方米,成交金额7799.7464万元,成交均价7693.88622元/㎡;

伍家区成交268套,成交面积32654.96平方米,成交金额27360.84926万元,成交均价8378.772286元/㎡;

西陵区成交184套,成交面积20358.91平方米,成交金额22484.2934万元,成交均价11043.95736元/㎡;

西陵开发区成交109套,成交面积13207.42平方米,成交金额9554.6193万元,成交均价7234.281412元/㎡;

夷陵开发区成交8套,成交面积939.16平方米,成交金额401.1699万元,成交均价4271.582052元/㎡;

宜昌开发区、伍家开发区零成交。

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