“银十”末尾宜昌卖房527套 成交均价环比涨7.03%

腾讯房产宜昌站赵艳2017-10-31 09:34

“银十”末尾,宜昌楼市依旧热闹非凡。上周,美岸观邸和城投地产·智禧湾开盘即售罄,以品质和实力为坚实后盾的两大优质楼盘,以非凡魄力回馈给宜昌购房者。整体而言,今年宜昌新房的销售一度飘红,房企的拿地和投资热情全年未减,一些房企的拿地金额还创下了历史新高。

“银十”末尾宜昌卖房527套 成交均价环比涨7.03%

上周宜昌住宅成交明细表(数据来源:宜昌房产交易网)

据腾讯房产宜昌站统计:10月23日——10月29日,宜昌全市住宅总成交527套,总成交面积59302.99平方米,成交总价39212.01288万元,成交均价6612.147698元/㎡。

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宜昌住宅成交套数饼状图(数据来源:宜昌房产交易网)

从成交套数上可以清楚看到,宜昌各区成交的大格局并未打破,伍家区成交套数最高达324套,成交面积和成交金额也雄居各区之首。这充分说明了伍家区得天独厚的区位优势、日臻成熟的交通配套与日益加快的经济发展,源源不断的人流进入,带动了该片区的楼市发展。而西陵区紧随其后,成交80套,从均价上可以看出可能是受个别安置房、还迁房的影响才提高了该片区的住宅成交量。

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据小编了解,上周宜昌楼市依旧火热。10月27日,美岸观邸掀起热销浪潮,一开盘210套房源就全部售罄,再续老宜昌中心传奇!10月28日,城投地产·智禧湾创宜昌先河,开盘与加推,两开两清,550余套房源全部抢售一空。

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另外,中核·半岛城邦二期湾畔将于11月4日盛大开盘,认筹1万抵3万优惠倒计时。宏信·公园里三期也将于11月开盘,建面约90-140㎡纯氧住区高层认筹1万抵3万,敬请期待。在各大楼盘开盘的推动下,宜昌楼市也将更加火爆。

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宜昌住宅均价走势图(数据来源:宜昌房产交易网)

宜昌住宅成交均价6612.15元/㎡,价格环比上涨7.03%。从各区均价中可以看出,主要是伍家区的住宅成交套数占总套数的61.48%,成交均价由上上周的5902元/㎡增长至上周的7062.88元/㎡,拉高了上周均价的整体水平。而西陵区的成交均价仅5963.02元/㎡,可能是受个别安置房、还迁房的影响,才导致拉低了该片区的成交均价。

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宜昌一周住宅面积与金额比重(数据来源:宜昌房产交易网)

从宜昌市城区9大区域看,

夷陵区成交34套,成交面积3989.18平方米,成交金额1812.9227万元,成交均价4544.599893元/㎡;

猇亭区成交13套,成交面积1533.52平方米,成交金额495.0192万元,成交均价3227.993114元/㎡;

点军区成交26套,成交面积3669.43平方米,成交金额2994.78569万元,成交均价8161.446573元/㎡;

伍家区成交324套,成交面积35530.88平方米,成交金额25095.0399万元,成交均价7062.881612元/㎡;

西陵区成交80套,成交面积8180.75平方米,成交金额4878.2005万元,成交均价5963.023561元/㎡;

西陵开发区成交44套,成交面积5719.01平方米,成交金额3647.15759万元,成交均价6377.253388元/㎡;

夷陵开发区成交6套,成交面积680.22平方米,成交金额288.8873万元,成交均价4246.968628元/㎡;

宜昌开发区、伍家开发区零成交。

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