上周宜昌市住宅成交820套 成交均价环比涨12.97%

腾讯房产宜昌站赵艳2017-08-08 09:18

进入8月,酷暑难耐。虽然天气炎热,宜昌楼市成交却一路向好。数据显示,上周宜昌市住宅成交820套,环比量跌价涨。相比上上周的疯狂成交,上周出现回落迹象,可同比却显著上涨。在众多房企积极推盘的情况下,相信新一波的推盘潮将持续带动购房者去不断入市,从而进一步拉高宜昌住宅成交量。7、8月虽是楼市的传统淡季,但随着改善型、刚需型需求为主的客户逐渐增多,宜昌楼市出现了淡季不淡的特征。

上周宜昌市住宅成交820套 成交均价环比涨12.97%

上周宜昌住宅成交明细表(数据来源:宜昌房产交易网)

据腾讯房产宜昌站统计:7月31日——8月6日,宜昌全市住宅总成交820套,成交量环比下跌34.29%,总成交面积110829.4平方米,成交总价75665.81335万元,成交均价6827.232968元/㎡。

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宜昌住宅成交套数饼状图(数据来源:宜昌房产交易网)

从成交套数上可以清楚看到,伍家区成交套数依旧最高达323套,而夷陵区紧随其后,成交169套。可见这两个区域是宜昌市民置业的热点区域,显示出区域发展的无限魅力和巨大的升值空间。也充分说明了伍家区和夷陵区得天独厚的地理位置,日臻成熟的交通生活配套,和区域价值的不断增值,从而带动了这两大片区的楼市发展。

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此外,8月1日,在万众瞩目下,华鹏·梧桐邑九棠府两大外展中心华美绽放,VIP卡办理活动同步启动。8月5日,宜昌碧桂园3期·豪庭迎来首次开盘,选用微信秒杀选房模式,开盘即售罄,带领客户们走进了购房新时代!在各项目新品的推出下,宜昌楼市也将更加火爆。

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宜昌住宅均价走势图(数据来源:宜昌房产交易网)

上周宜昌住宅成交均价为6827.23元/㎡,价格环比上涨12.97%。从各区均价中可以看出,西陵区的住宅成交均价仅4299元/㎡,可能是受个别单位福利房、还迁房的影响,才导致拉低了该片区的成交均价。而其它区域的均价都较为稳定,与目前宜昌各片区的楼市房价差别不大。

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宜昌一周住宅面积与金额比重(数据来源:宜昌房产交易网)

从宜昌市城区9大区域看,

夷陵区成交169套,成交面积17853.29平方米,成交金额8945.0614万元,成交均价5010.31541元/㎡;

猇亭区成交104套,成交面积12163.97平方米,成交金额3829.0466万元,成交均价3147.859293元/㎡;

点军区成交84套,成交面积11899.11平方米,成交金额9687.07685万元,成交均价8141.00958元/㎡;

伍家区成交323套,成交面积55311.22平方米,成交金额46675.3493万元,成交均价8438.676511元/㎡;

西陵区成交108套,成交面积10075.54平方米,成交金额4331.4715万元,成交均价4298.996878元/㎡;

西陵开发区成交32套,成交面积3526.27平方米,成交金额2197.8077万元,成交均价6232.669932元/㎡;

宜昌开发区、夷陵开发区、伍家开发区零成交。

上周宜昌市住宅成交820套 成交均价环比涨12.97%

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