宜昌楼市持续升温 上周住宅成交均价环比涨14.21%

腾讯房产宜昌站赵艳2017-07-05 09:09

转眼间,2017年已经过半。炎炎夏日,宜昌市民的购房激情仍然不减,上周宜昌住宅成交量价齐升。为了吸引广大购房者,各大房企齐发力,纷纷借力周末的火爆人气举办活动,龙虾啤酒音乐节、雕刻西瓜、游泳池开放......共同为7月的楼市升温“添把火”。

宜昌楼市持续升温 上周住宅成交均价环比涨14.21%

上周宜昌住宅成交明细表(数据来源:宜昌房产交易网)

据腾讯房产宜昌站统计:6月26日——7月2日,宜昌全市住宅总成交878套,环比增长4.77%,总成交面积96591.18平方米,成交总价57472.27722万元,成交均价5950.054365元/㎡。

宜昌楼市持续升温 上周住宅成交均价环比涨14.21%

宜昌住宅成交套数饼状图(数据来源:宜昌房产交易网)

从成交套数上可以看到,宜昌各区的成交大格局基本保持不变,伍家区住宅成交套数依旧最高达564套,占总成交套数的64.24%,稳居一周成交套数的榜首位置。而夷陵区紧随其后,成交166套,可见夷陵区的价格、升值空间和生态环境等,都是获得购房者认可的原因。以上这两个区域是上周宜昌市民置业的重点区域,显示出区域发展的成熟魅力与巨大潜力。

据悉,7月伊始,宜昌楼市依旧热闹非凡,周末各大房企举办的暖场活动可谓是为夏日增添一丝凉意,半山雲庭的龙虾啤酒音乐节震撼上演;宜昌碧桂园教你雕刻出精美的西瓜;山水华庭小区露天嬉水池正式开放……

此外,上上周末山水华庭7期和宏峰·上上城4期的火爆开盘,开盘即售罄,掀起了热销浪潮。在两大楼盘开盘的推动下,上周便带动了伍家片区的住宅成交量。

宜昌楼市持续升温 上周住宅成交均价环比涨14.21%

宜昌住宅均价走势图(数据来源:宜昌房产交易网)

上周宜昌住宅成交均价为5950.05元/㎡,价格环比增长14.21%,从各区均价中可以看出,西陵区成交均价最高为7470.04元/㎡。而伍家区成交套数占整体的大半部分,所以很大程度上影响了全市整体的价格。与上上周相比,上周整体的成交价格趋于平稳。

宜昌楼市持续升温 上周住宅成交均价环比涨14.21%

宜昌一周住宅面积与金额比重(数据来源:宜昌房产交易网)

从宜昌市城区9大区域看,

夷陵区成交166套,成交面积18354.19平方米,成交金额8647.47754万元,成交均价4711.446019元/㎡;

猇亭区成交9套,成交面积1030.22平方米,成交金额318.0109万元,成交均价3086.825144元/㎡;

点军区成交56套,成交面积6226.24平方米,成交金额3346.71378万元,成交均价5375.176318元/㎡;

伍家区成交564套,成交面积62302.26平方米,成交金额39259.5892万元,成交均价6301.471118元/㎡;

西陵区成交27套,成交面积3116.64平方米,成交金额2328.1428万元,成交均价7470.040813元/㎡;

西陵开发区成交54套,成交面积5409.18平方米,成交金额3519.5195万元,成交均价6506.567539元/㎡;

夷陵开发区成交2套,成交面积152.45平方米,成交金额52.8235万元,成交均价3464.972122元/㎡;

宜昌开发区、伍家开发区零成交。

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